博鳌滨海小镇项目简介

　　博鳌滨海小镇总占地面积为:66312.2㎡,总建筑面积为:70449.6㎡。项目包括8栋高层住宅楼，9栋沿河别墅，1栋高层的产权度假酒店，多元产品规划，可居住可度假。项目东侧紧邻滨海大道，交通便捷畅达，轻盈的一步，就能轻松地外出与回归。周边还有一个畅达的交通网络：在建博鳌机场、附近轻轨途径、西临竹史罗溪、北有渔人码头……

　　海南东线轻轨的建成后，不管北上海口、南下三亚，都只需要很短的时间，一般在45分钟之内。博鳌在建机场，也将会更加拉近小镇与各大城市之间的距离。

　　博鳌滨海小镇每户均有好的观河或观海朝向。转角凸窗设计，延伸视野，迎接阳光，与自然景观亲密交流。

　　博鳌滨海小镇的九栋别墅设在天然河堤边，每栋别墅有独立的私家泳池、车库及园林小院。私密空间，个性专属配套，营造专属于您的情趣生活，带来最真实的假日休闲诱惑。您可以静观庭前花开花落，守得一片内心的宁静，也可以如鱼得水般在泳池中酣畅淋漓，更可以自由驾驭您的空间，专属停泊。

　　总体布局为建筑围合中心景观的形式，保证每户均最有好的观河或观海朝向，围绕小区中心的湖景及园林绿化景观，充分创造丰富的景观环境和宜人的居住空间。高层住宅围湖而建，高层住宅向外可观河景海景，内可观湖景园景。利用地理优势，一栋高层产权度假酒店面对市政大道设置，由小区内主干道将其与住宅区相隔。

　　九栋别墅设在天然河堤边，每栋别墅有独立的私家泳池、车库及园林小院。户型设计遵循实用、经济性原则，达到通风流畅、光线明亮、动静分离、洁污分离的基本要求，内部交通流线便捷，使居住空间由通常性向舒适性、度假性过渡。

　　1、住宅单体平面功能设计A.平面房间规划方正，开间、进深与层高比例适宜。B.厅与卧室面积适宜，采用明厅、明厨、明卫的三明设计。使用功能合理，动静分区、公私分区、洁污分区和干湿分区明确。C.平面上转角凸窗的设计使房间获得了更好的阳光和通风效果同时也增加了与室外景观的交流。

　　2、单体立面设计建筑造型力求简洁明快，既现代又有文化内涵。立面空间层次丰富、突出重点，外墙以白色与咖啡色相搭配。住宅部分卧室采用低窗台凸窗，使立面更加丰富。局部的构架、阳台线角处理，使整个建筑充分体现出亚热带建筑特有的风貌。