梅苑位于潜江城北，碧波荡漾的马昌湖畔，这里烟柳画桥，碧荷红亭，石栏轩榭，曲径芳草，犹如仙境般清雅静幽。北临罗潭河，南抵殷台路，与马昌垸大型居住区隔路相望。西濒百里长渠，东至章华南路，与曹禺公园近相呼应。梅苑占地面积近53.33公顷（约800亩），总投资约2.5亿元。

　　梅苑是以展示中国戏剧文化为主题，让自然之梅与人文之梅交相辉映，融为一体林园建筑。

　　在梅苑深处，一个近似梅花形的人工岛上，一片白墙黑瓦的仿古建筑群格外引人注目，这就是享誉四方的曹禺祖居博物馆。

　　曹禺先辈万徵有诗云：“我家世居马昌湖，荷花深处是吾庐。翠叶悦目连天碧，红白花开上万株。”远溯至明代万历年间，曹禺先祖万邦从江西宦游此地，结庐马昌湖畔，生息繁衍十三代而至曹禺横空出世，青史垂名，万氏家族在这里阅历了数百年岁月的艰辛，创造了家族的荣耀与辉煌。

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