青岛八大关近代建筑历史沿革

　　清朝末年，八大关隶属于青岛即墨仁化乡文峰社的地界。20世纪初，德国占领青岛后，将此地划为德人居住区。青岛八大关近代建筑少数建于德国统治时期（1897年-1914年），绝大部分兴建于20世纪30年代。

　　民国二十年（1931年）至民国二十六年（1937年），沈鸿烈担任青岛市长期间，将荣成路以东，北到湛山大路、南到太平湾的近千亩区域规划为“荣成路东特别规定建筑地”。要求建筑密度必须在50%以下，保护绿地，以及必须采用透空围墙等等。这一地区修筑了大约10条道路，均以中国古代军事关隘命名，包括纵向连接香港西路的紫荆关路、宁武关路和韶关路，以及横向交织的武胜关路、嘉峪关路、函谷关路、正阳关路、临淮关路、居庸关路和山海关路，俗称为“八大关”。

　　20世纪40年代，国民政府中的高级领导蒋介石、宋子文、孔祥熙等曾下榻八大关别墅，美国第七舰队司令柯克、西太平洋舰队司令白吉尔等亦曾在此居住。

　　新中国成立以后，青岛八大关近代建筑别墅成为接待党和国家领导人及外国元首的重要场所，毛泽东主席也光临过八大关。1957年夏天在青岛居住期间，毛主席在第二海水浴场的红亭内主持召开了中央政治局会议。刘少奇、周恩来、邓小平等领导人及柬埔寨西哈努克亲王等曾下榻山海关路9号。山海关路17号因为有彭德怀、刘伯承、贺龙、罗荣桓、徐向前、叶剑英6位元帅的下榻而被称为“元帅楼”。

　　2022年8月，山东省人民政府同意在全国重点文物保护单位青岛八大关近代建筑保护范围内实施山海关路15号楼建设工程。

　　青岛八大关近现代建筑

青岛八大关近代建筑历史文化

　　青岛八大关近代建筑中的一些别墅曾经为一些近代军政人物所拥有，如晚清军机大臣吴郁生，北洋政府外交总长和中国首位国际奥委会委员王正廷，中华民国青岛市市长和山东省政府主席、浙江省政府主席沈鸿烈，原北京大学教授吴云巢，原山东大学教授周钟岐，民族实业家周志俊，俄国航海专家霍梅可，德国建筑师毕娄哈等，诞生于青岛的音乐家谭淑真设计的别墅至今保留。

青岛八大关近代建筑建筑特点

　　青岛近代城市的发展规划和建筑风格的演变，是伴随着各阶段统治者的不同目的，逐渐演化而成的。“八大关建筑”是青岛城市特有历史环境下的特有产物，其整体规划布局及风格形成同样具有独特的性格。

　　青岛八大关近代建筑的建筑造型独特，汇聚了俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等20多个国家的各式建筑风格，故有“万国建筑博览会”之称。举凡希腊式、罗马式、哥特式、文艺复兴式、拜占廷式、巴洛克式、洛可可式、田园风式、新艺术风格式、折衷主义式、国际式等建筑风格，在青岛八大关近代建筑中皆有所见。别墅造形以坡屋顶为主，出现了大量平屋顶式或平坡结合的别墅建筑式样。建筑面积以每栋400平方米左右为主，很少有超过1000平方米的别墅。建筑密度通常在20%以下，建筑面积密度在15%左右。整个区域以建筑与绿地庭院相结合的形式出现。

　　红坡屋顶是德据时期青岛建筑最显著的特征。德据时期以米和层高三层作为建筑的高度限制的建筑法规，青岛变化起伏的丘陵地形、德国住宅的传统形式等多种因素都为青岛近代城市住宅采用红坡屋顶并能展示坡屋顶的变化提供了条件。受德国传统住宅形式的影响，屋顶的坡度多数陡峭，另外也有一些较为平缓的屋顶实例。

　　为了满足私密性、对光和热的需要，房间之间的联系减少到最低的限度。建筑师们在设计时功能使用是最主要的，平面是首要考虑因素，立面结合平面设计，实用主义的程式应优先于构图形式规则的需要，这些设计是“由内而外”的程序。

　　八大关区域作为城市建设的一部分，从规划到建筑沿着西方建筑文化的道路建设。区域所反映的建设理念与中国《周礼·考工记》得设计思路相差甚远。规划结合现状的自然地形设计为开放型格局，而且路网顺应自然地势布局呈自由式和棋盘式相互扭化的形式，淡化了中国道路网“经纬”的关系。

　　八大关区域建设过程中首先形成的是沿海地段，随后以层次梯分由低而高进行建设。建筑布局以南北向为主，别墅大都追求较大的花园面积，建筑体量控制的适中或小巧。其住宅平面大都是集中式布局，各房间布置紧凑。平面形状虽然不规则不对称，但大都接近于正方形，少量沿南向舒展布局或呈L形。房间按最佳的朝向布置，北面厨房，东面卧室，西面是起居部分。