俊发·新螺蛳湾国际商贸城历史沿革

　　在昆明，有许多被称为“湾”的地方，这些“湾”，都与滇池水域或滇池水系有关。螺蛳湾，元代之前是盘龙江的河尾，滇池与盘龙江在此衔接，盘龙江、玉带河与滇池在这里构成三面临水的渔港，这里设有渡口。徐霞客在他的游记里，记叙过他在螺蛳湾上船去晋宁县的情景，当时水中漂满螺蛳壳和螺蛳，故名螺蛳湾。老螺蛳湾商城的位置在元代以前是玉皇阁。螺蛳壳里做道场，这是从前形容那些有本事的人在很小的地方干出大事业。新螺蛳湾，就是昆明人走向未来商品市场的大道场。

　　追根溯源

　　俊发·新螺蛳湾国际商贸城前身为始于1988年的螺蛳湾日用商品批发市场（含云纺商业区），以下简称“螺蛳湾市场”。

　　20世纪80年代末，由于昆明市的城市改造需要，在昆明市青年路路边摆摊的大批个体工商户搬迁到螺蛳湾市场（昆明市环城南路双龙桥畔）。在省、市、区各级政府和各级工商部门的关心扶持下，于1989年9月建成，相继进行了三次大的扩建和改造。

　　世纪腾飞

　　1995年底，螺蛳湾市场总面积达到3万平方米，经营户近6000家，从业人员达1.3万人，经营玩具、服装、鞋帽、针织、布匹、毛线、五金、电器、钟表等万余种日用商品，每日上市商品价值800余万元，日均人流量15万余人次，日均交易额约220余万元，年成交额达8亿余元。2007年螺蛳湾市场实现增加值近15亿，税收近6000万元。

　　2006年，螺蛳湾市场历史上空前绝后的铺面拍卖，拍卖标的为螺蛳湾第一交易区一楼286个商铺10年的经营权，面积从10-15平方米不等，1平方米均价拍到10万元，而其中一个地段好的12平方米的商铺拍出了138万的天价。

　　2008年12月16日，在螺蛳湾市场开业20周年庆典上，螺蛳湾市场就因年销售额100多亿元被中国商业联合会授予四星级“中国品牌市场”（全国仅两家）。历经20年的发展，螺蛳湾市场营业面积由5700平方米扩大到83万平方米，经营户由1200户增加到1万多户，逐渐发展成为以玩具、服装、鞋帽、针织、布匹、毛线、五金、电器、钟表等九大类商品批发为主的全国十大日用商品批发市场之一。

　　2009年2月17日，昆明市人民政府发布升级改造螺蛳湾商业片区的公告，东至南坝路、南起采莲路、西临海埂路、北到环城南路，占地面积827亩，拥有11个大交易区、68个小交易区、两个城中村的商业片区，明确提出将螺蛳湾“批零兼售、低端销售及仓储等商业业态”转移到三环路以外，原地建设螺蛳湾中央商务区。

　　异地重建

　　2008年9月22日，只有一个竞拍人的拍卖会上，云南中豪置业有限责任公司以79967.536万元的价格“竞得”了昆明市宏仁片区面积为860亩的7块土地。当月，总投资320亿的螺蛳湾国际商贸城项目在宏仁片区正式启动。

　　2009年11月30日，昆明市举行螺蛳湾市场关闭工作新闻通报会，宣布了螺蛳湾商业片区市场（除云纺东南亚商城和云纺建材城）已正式关闭，并在年内完成市场整体搬迁工作，现有的商户迁至远在15公里之外的中豪·螺蛳湾国际商贸城，同年12月，中豪·螺蛳湾国际商贸城现有16800家商户，其中螺蛳湾市场搬迁过来的商户有9800户。

　　2011年3月25日，中豪·螺蛳湾国际商贸城正式挂牌成为“国家AAAA级旅游景区”。

　　2012年，中豪·螺蛳湾国际商贸城的投资商中豪商业集团有限公司全年共完成投资125亿元，上缴税收11亿元，市场销售额407亿元人民币，在国际商贸城和生产加工区就业的人员达15万人。

　　2016年12月5日，国家旅游局召开新闻发布会，在国家AAAA级旅游景区处理名单中，中豪·螺蛳湾国际商贸城被警告处理；次年9月15日，被取消国家AAAA级旅游景区资质。

　　2018年9月16日，俊发集团有限公司与云南奥斯迪实业有限公司在昆明举行新闻发布会，正式宣布“中豪·螺蛳湾国际商贸城”更名为“俊发·新螺蛳湾国际商贸城”。

　　2020年3月，俊发·新螺蛳湾国际商贸城共有商户35586家，每天人流量约20余万人次。商贸城商品涵盖时尚服装、日用百货、家装家具等50个大类170万种，商品出口越南、泰国、缅甸、老挝、新加坡等19个地区及国家，是西南地区最大的商品批发交易市场。

　　2020年9月15日，国家商务部会同发展改革委、财政部、海关总署、税务总局、市场监管总局、外汇局联合发布《关于加快推进市场采购贸易方式试点工作的函》〔商贸函（2020）425号〕，正式批复俊发·新螺蛳湾国际商贸城为全国第五批市场采购贸易方式试点。

　　2020年12月18日，全国首次大规模网上商铺租赁权竞拍——俊发·新螺蛳湾国际商贸城一期市场商铺租赁权于12月26日至12月30日在阿里拍卖平台进行拍卖，总计上拍的商铺租赁权的数量为5916个，商铺租赁权的起拍价为2012年租金合同价，租期为五年，通过竞价自动完成租赁权归属及相应价格确定，5天完成全部商位的网络竞价。借助公开透明的阿里拍卖平台，新螺蛳湾一期市场的商铺承租权在完全市场化的竞拍过程中，回归了公允价值。拍卖标的总体成交率达到82.28%，吸引了来自全国的商户，至截拍为止，总围观人次超过443万，总出价次数超过2.8万次，总设置提醒人数达到7.6万。