邵家老宅位于余姚市临城村新邵家弄，清代晚期砖木结构建筑。原屋主邵氏，于上海经营生意。当地称为“新邵家”。

　　该宅整体坐北朝南，前后四进，规模较大。前进门厅，后为正厅，穿仪门后为后楼与两厢所围之天井，后有罩屋。门厅硬山平屋，面阔五间。明间五架抬梁带前单后单，作正墙门之用。后正厅硬山顶平屋，五开间。内穿抬混合梁架，六柱八檩。前设檐廊，较为朴素。原前有两厢房，现已拆改。正厅后为一高墙，中开仪门，整体砖砌结构。上设砖雕，雕刻丰富。正中门额为“凤山小筑”四字。仪门两侧另开两边门。高墙朝北设披屋，与两厢构成回廊。后楼硬山造建筑，屋较高大，两侧猫弓山墙，面阔五间，其中两稍间独立，为传统重檐式；正中三间为单檐，二楼设廊，上下檐廊均施牛腿、雀替等装饰，雕刻丰富。其中二楼设卷棚顶，方形地砖铺廊道。内八柱十檩，穿抬混合梁架。门窗均较精美。厢楼面阔二间，内三架梁式。

　　邵家老宅格局规整，规模较大，其后院装饰丰富，颇有特色，具有一定建筑、历史价值。

　　2014年9月23日，余姚市人民政府公布其为第六批市级文物保护单位。

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