国民政府主席官邸旧址历史沿革

　　民国十九年（1930年）秋，蒋介石正式对总理陵园管理委员会提出：“拟建陵园小红山建筑别墅”。10月24日，陵园管理委员会召开第24次会议，由孙科主持，议决“照办”。

　　民国二十年（1931年）春开始，小红山建筑别墅由南京市府工务局局长赵志游亲自设计，技正陈品善负责主办。当时预算造价为261410元。3月7日，赵志游写信给陵园管理委员会说：“主席小红山官邸敝局计划就绪，亟待兴工，所有该处基地内房屋自应先行拆除，以利进行，相应函达，请烦转函贵会警卫处迅现住小红山房屋之一部分警卫即日迁移，以便拆除兴工。”同年冬，官邸工程全面开工，由新金记康号营造厂承造。

　　民国二十一年（1932年），小红山建筑别墅竣工，原定为国民政府主席的寓所，后改作去中山陵谒陵的高级官员的休息室。在淞沪抗战期间，宋美龄一直陪着蒋介石住在小红山建筑别墅。美龄宫后来的造价远远超出预算，达到36万银洋，多遭非议，以致一度停建，拖到1934年才竣工。

　　民国三十六年（1947年），小红山建筑别墅在国民政府还都南京后，成为蒋介石官邸，蒋介石常与宋美龄来此休息、礼拜和度假，故被称为“美龄宫”。11月，蒋介石为国民政府主席官邸旧址会客厅亲题“基督凯歌堂”楣额。

　　1950年，国民政府主席官邸由中山陵园管理局接收为公产，改作江苏省高干疗养院。

　　1951年，国民政府主席官邸“借给”南京市卫生局作为市直属干部疗养院使用。后来，由于对外交流工作的需要，又“借给”东郊宾馆招待重要外宾。“文化大革命”期间，为避讳“美龄”之名，将附近的公交汽车站“美龄宫”改为“梅岭宫”。

　　1980年代初，恢复“美龄宫”的名称。

　　1990年9月1日，国民政府主席官邸被江苏省旅游局并入金陵饭店。

　　2012年3月，国民政府主席官邸从金陵饭店集团重新划归在南京中山陵园管理局名下。

　　2013年10月1日，国民政府主席官邸旧址大修后重新对外开放。

国民政府主席官邸旧址文化活动

　　2014年3月4日，国民政府主席官邸旧址首次举办《画家蒋宋美龄专题展》，展示了宋美龄不同时期经典画作的复制品。

国民政府主席官邸旧址建筑特点

　　国民政府主席官邸是南京地区单体规模最大的别墅，占地面积8万平方米，建筑面积2800平方米，由正屋、门楼、警卫室、汽车间及花园等数部分组成，正屋门前草地上竖有一块国民革命军遗族学校的界石。

　　主体建筑是一座三层重檐山式宫殿，外形为明清官式做法，顶覆绿色琉璃瓦，房檐的琉璃瓦上雕着1000多只凤凰，在中国独一无二。建筑分为地下一层，地上三层。正门在北侧，主楼的外面有花园，门口有警卫室，门外辟有环形的汽车道，车辆可以直接驶到主楼大门前，楼底层为接待室、秘书办公室等。地下一层东部分布有侍卫室、衣帽间、机要室等，东部为职员用房，西部为厨房。一层有接待室、衣帽间、秘书办公室及卧室、厨房、配膳房、洗衣室、卫生间等。

　　二层主要作会客室与休息室之用，设有大厅、客厅、大饭厅、配膳房、书房、秘书室等。二楼大厅，是举行国宴的地方，依据2010年团结出版社《蒋介石私人医生回忆录》上的文字描述，采用长桌、西式礼节，桌面摆放欧式餐具。通过大厅，可以至“凸”字形平台，用花瓷砖铺地，也称“观凤台”，平台四周围以汉白玉雕凤栏杆，平台雕凤栏杆共有34根，每根立柱上各雕凤凰一只，象征别墅的女主人。二楼的橱窗里，有两件仿制的宋美龄旗袍，红色和黑色，一件华贵，一件庄重。

　　三层为居住部分，内有女客厅、四间大卧室及小餐厅、厨房等。室内陈设考究，地上铺有紫红色地毯，墙上挂着名人字画。客厅改建的基督凯歌堂。每逢星期日上午，蒋氏夫妇同政府高级官员一起做礼拜。美国驻华大使司徒雷登、马歇尔夫妇也曾到凯歌堂做礼拜，有关经济援助、协议、与共产党谈判的对策等，就在礼拜前后商定。隔壁的洗浴间很宽大，如今看似普通的白瓷面盆和浴缸全部从英国进口，在当年都是常人难以企及的。东首房间是主卧，室内陈设为清一色的中式红木雕花家具，宽大的梳妆台，衣橱，床，委实考究奢靡。蒋宋夫妇二人的卧房就位于三楼，由于蒋介石、宋美龄生活习惯的不同，卧室分为主卧与次卧，主卧在内，次卧在外。客厅后来被改为祈祷室，称为凯歌堂，语出《晋书·乐志上》：“其有短箫之乐者，则所谓王师大捷，令军中凯歌者也。”二层北侧有个约1米高的跃层，为蒋氏夫妇专用餐厅，厅内主要是一张两人坐的小桌，双方面对落座。

　　国民政府主席官邸设计者赵志游是浙江宁波人，为蒋介石的远亲，其留下的一张国民政府主席官邸图纸显示，整个建筑最初设计形似水滴。当代，国民政府主席官邸依山势修造的建筑整体设计，形似一串镶有绿宝石挂坠的珍珠项链，两边通往国民政府主席官邸主楼、长满了法国梧桐的环形路是“项链”，大门口是“项链”的连接处，深绿色的琉璃瓦犹如项链的宝石挂坠。

　　国民政府主席官邸是一座“凤宫”，环绕琉璃瓦屋顶的1000多个凤凰雕塑、屋檐下柱头上一排凤翎图案、二层南阳台34根汉白玉栏杆上的凤凰，都体现出女性特征。34根汉白玉栏杆和34根环楼灯柱，与宋美龄的生日3月4日暗合。

　　主体建筑采用传统大屋顶，装饰以旋子彩绘，蓝底云雀琼花图案出自工笔画家陈之佛之手。国民政府主席官邸的主体为钢筋混凝土结构，耐火砖外墙，大面积落地钢窗。二层西侧有一个雕花月亮门，配上了移门做隔断，细节处无不体现中西合璧的设计理念。1000多片琉璃瓦片均价造价不菲（每一片瓦高达5000美金），全部是从俄国顶级工厂定制，每一片瓦上均印有展翅腾飞的凤凰，另外别墅内外的白玉柱子及墙壁，均是进口货，且均印有凤凰，由于要求极高，这些精美瓦片也是修建速度慢因素之一。